info@aboss.nl
1. Definities
Opdrachtgever: de (rechts)persoon die Aboss Bouwadvies en Tekenbureau (“Opdrachtnemer” of “Aboss”) een opdracht verstrekt.
Werkdagen: maandag t/m vrijdag, uitgezonderd in Nederland algemeen erkende feestdagen.
Overeenkomst: de overeenkomst van opdracht incl. deze voorwaarden en de opdrachtbevestiging/offerte.
Documenten: alle (digitale) tekeningen, schetsen, berekeningen, rapporten, modellen, 3D-presentaties, meetstaten, notities en e-mail.
2. Toepasselijkheid en rangorde
2.1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, werkzaamheden en Overeenkomsten van Aboss.
2.2. Afwijkingen gelden alleen indien schriftelijk overeengekomen. Bij strijd prevaleert de opdrachtbevestiging, daarna deze voorwaarden.
2.3. Algemene (inkoop)voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.
3. Offertes en tarieven
3.1. Offertes zijn vrijblijvend en tot 6 Werkdagen na aanvaarding herroepbaar.
3.2. Tenzij anders vermeld: prijzen exclusief btw, leges, derdenkosten en onkosten.
3.3. Indexatie/tariefaanpassing toegestaan bij loon-/prijswijzigingen na totstandkoming.
4. Totstandkoming en duur
4.1. De Overeenkomst komt tot stand zodra de (digitale) opdrachtbevestiging door Aboss is ontvangen.
4.2. Duur: in beginsel onbepaalde tijd; oplevering per fase conform opdrachtbevestiging.
5. Verplichtingen van Opdrachtgever
5.1. Opdrachtgever verschaft tijdig, juist en volledig alle benodigde informatie en bescheiden (bijv. bestaande tekeningen, kadastrale info, VvE-toestemming, erfpachtvoorwaarden).
5.2. Opdrachtgever informeert Aboss onverwijld over relevante feiten/omstandigheden en wijzigingen.
5.3. Opdrachtgever staat in voor rechten op perceel/pand en voor vereiste toestemmingen van derden.
6. Uitvoering door Aboss; inzet derden
6.1. Aboss werkt als inspanningsverbintenis volgens de eisen van goed vakmanschap.
6.2. Aboss bepaalt werkwijze en inzet medewerkers/derden; wensen worden waar mogelijk meegenomen.
6.3. Aboss mag derden (constructeurs/adviseurs/tekenaars) inschakelen; kosten worden doorbelast indien overeengekomen.
7. Maatvoering, oppervlakten en tekeningen (essentiële disclaimer)
7.1. Tekeningen, afmetingen, peilen, hoogtes, oppervlakten en hoeveelheden die Aboss verstrekt, zijn in beginsel indicatief en bedoeld voor ontwerp, vergunning en communicatie. Het zijn geen uitvoeringsmaatvoeringen en geen meetstaat conform NEN, tenzij schriftelijk anders overeengekomen (bijv. expliciet NEN-2580-rapport of uitvoeringsmaatplan).
7.2. Oppervlakte- en inhoudsmetingen kunnen afwijken door wandopbouw, scheefstand, meetcondities en de complexiteit om een geheel appartement tot op de millimeter op te meten. Kleine afwijkingen zijn toegestaan.
7.3. Maatverschillen kunnen ontstaan tussen ontwerp, bestaande toestand en uitvoering (o.a. tolerantie, zakking, scheluwte, prefab-toleranties, leverancierstekeningen).
7.4. Aannemer is volledig verantwoordelijk voor het nameten op locatie, het opstellen van werk- en uitvoeringsmaatvoering, shopdrawings en het bouwen volgens de feitelijke situatie.
7.5. Aboss is niet aansprakelijk voor onjuistheden in door derden of Opdrachtgever aangeleverde gegevens, noch voor afwijkingen die pas bij sloop/openbreken zichtbaar worden (verborgen gebreken).
8. Constructie, uitvoering en verantwoordelijkheid aannemer
8.1. Constructieve uitgangspunten en berekeningen van Aboss zijn gebaseerd op de op dat moment bekende informatie. Aannemer en (prefab)leveranciers verzorgen eigen detailengineering, verankerings-/aansluitdetails en werkplaatstekeningen, en stemmen dit vooraf af.
8.2. Aannemer is verantwoordelijk voor uitvoering conform Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving), NEN-normen en Eurocodes (NEN-EN 199x), inclusief veiligheid/Arbo.
8.3. Afwijken van tekening/berekening is verboden zonder voorafgaande schriftelijke goedkeuring van Aboss en, waar nodig, de constructeur.
9. Vergunningen en toetsing
9.1. Tenzij anders overeengekomen dient Aboss de vergunningsaanvraag in en begeleidt deze; leges, onderzoeken en externe kosten zijn voor Opdrachtgever.
9.2. Een vergunning of instemming van derden (bijv. VvE/erfpacht) wordt niet gegarandeerd; Aboss levert inspanning, geen resultaatgarantie.
9.3. Beleids- of eiswijzigingen door overheid/netbeheerders leiden tot meerwerk.
10. Meer- en minderwerk
10.1. Verzochte of noodzakelijke wijzigingen vallen onder meerwerk en worden tegen het dan geldende tarief uitgevoerd.
10.2. Mondeling spoedwerk/kleine wijzigingen kunnen direct worden uitgevoerd; bevestiging volgt.
11. Termijnen, opschorting en overmacht
11.1. Termijnen zijn indicatief, tenzij schriftelijk als fataal benoemd.
11.2. Bij uitblijven van informatie/betalingen of bij overmacht (o.a. ziekte, IT-storingen, stakingen, pandemie, leverproblemen, overheidsmaatregelen) mag Aboss verplichtingen opschorten/verplaatsen zonder schadeplichtigheid.
12. Honorarium, betaling en incasso
12.1. Betaling binnen 14 dagen na factuurdatum, zonder korting/verrekening.
12.2. Bij te late betaling: wettelijke (handels)rente en volledige (buiten)gerechtelijke incassokosten.
12.3. Aboss mag werkzaamheden opschorten en (aanvullende) voorschotten/zekerheid verlangen.
13. Klachten en herstel
13.1. Klachten over werkzaamheden/facturen: binnen 15 Werkdagen na verzending/melding schriftelijk indienen.
13.2. Bij terechte klacht kiest Aboss voor: (i) aanpassing honorarium, (ii) kosteloos herstel/overdoen, of (iii) (gedeeltelijke) beëindiging met evenredige restitutie voor het betwiste deel.
14. Aansprakelijkheid en vrijwaring
14.1. Aboss is slechts aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreeks en uitsluitend gevolg is van een toerekenbare tekortkoming, en alleen indien Opdrachtgever aantoont dat deze schade bij zorgvuldig handelen voorkomen was.
14.2. Uitsluitingen: geen aansprakelijkheid voor indirecte schade (gevolgschade, winstderving, vertraging, stilstand, boetes van derden, reputatieschade), noch voor fouten door onjuiste/onvolledige informatie van Opdrachtgever of derden.
14.3. Meet- & oppervlaktemaat-disclaimer: Aboss is niet aansprakelijk voor afwijkingen in maatvoering/oppervlakten/hoeveelheden op tekeningen en in Documenten; deze zijn indicatief (art. 7). Nameten en uitvoeringsmaatvoering zijn plicht van de aannemer.
14.4. Constructie/uitvoering: geen aansprakelijkheid voor fouten bij uitvoering, montage, verankering, detaillering of shopdrawings van aannemer/leveranciers (art. 8).
14.5. Schadelimiet: aansprakelijkheid is beperkt tot het laagste van (a) het door Opdrachtgever betaalde honorarium voor het betreffende (deel)project, of (b) € 2.500 per gebeurtenis (max. € 5.000 per jaar), tenzij dwingend recht anders bepaalt.
14.6. Vrijwaring: Opdrachtgever vrijwaart Aboss voor aanspraken van derden voortvloeiend uit (i) door Opdrachtgever verstrekte onjuiste/onvolledige gegevens, (ii) afwijkende uitvoering door aannemer, en (iii) gebruik van Documenten buiten het projectdoel.
14.7. Eventuele ruimere verzekeringsdekking begrenst de uitkering tot wat de verzekeraar uitkeert.
15. Intellectuele eigendom en bronbestanden (DWG/CAD)
15.1. Alle IE-rechten (o.a. auteursrecht) op Documenten berusten bij Aboss.
15.2. Opdrachtgever krijgt een niet-exclusieve, niet-overdraagbare licentie om Documenten uitsluitend voor het specifieke project en doel te gebruiken. Hergebruik/doorgebruik is verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming en aanvullende vergoeding.
15.3. Verwijderen van naamsvermelding of metadata is niet toegestaan.
15.4. Geen DWG/CAD/BIM-bronbestanden: Aboss levert standaard geen bewerkbare bronbestanden (zoals DWG, CAD, BIM, Revit). Reden: deze bevatten intellectuele eigendom, waaronder XREFs, voorgeprogrammeerde blocks, bibliotheken, styles en scripts. Afgifte van bronbestanden is alleen mogelijk na voorafgaande schriftelijke licentieovereenkomst, passende vergoeding, en onder door Aboss te stellen voorwaarden (waaronder mogelijke verwijdering/anonimisering van proprietary content). Standaard levert Aboss leesformaten (zoals PDF) voor overleg, vergunning en uitvoering.
16. Geheimhouding en gegevensbescherming
16.1. Partijen houden vertrouwelijke informatie geheim, behoudens wettelijke plicht of overheidsverzoek.
16.2. Persoonsgegevens verwerkt Aboss conform toepasselijke privacywetgeving; Opdrachtgever staat in voor rechtmatige verstrekking van data.
17. Contractsoverneming en derden
17.1. Overdracht van rechten/plichten door Opdrachtgever aan derden vereist voorafgaande schriftelijke toestemming van Aboss.
17.2. De aansprakelijkheidsbeperking strekt mede ten behoeve van door Aboss ingeschakelde derden.
18. Beëindiging
18.1. Partijen kunnen te allen tijde schriftelijk opzeggen met redelijke opzegtermijn.
18.2. Bij onmiddellijke beëindiging wegens faillissement/surseance/WSNP of zwaarwegende reden is Aboss niet schadeplichtig.
18.3. Bij opzegging door Opdrachtgever is een redelijke bezettings- en annuleringsvergoeding verschuldigd (incl. zzp/onderaanneming).
18.4. Tot beëindiging verrichte werkzaamheden worden afgerekend; voorlopige resultaten kunnen onder voorbehoud worden verstrekt.
19. Overmacht
Bij overmacht (zie 11.2) vervallen termijnen en verplichtingen voor zover redelijk. Aboss informeert Opdrachtgever en biedt een redelijke nieuwe planning.
20. Toepasselijk recht en forumkeuze
20.1. Nederlands recht is van toepassing.
20.2. Geschillen worden exclusief voorgelegd aan de bevoegde rechter te Amsterdam, tenzij dwingend recht anders bepaalt.
21. Slotbepalingen
21.1. Ongeldigheid van een bepaling laat de rest in stand; partijen vervangen deze door een geldige bepaling met zoveel mogelijk dezelfde strekking.
21.2. De Nederlandse tekst prevaleert boven vertalingen.
21.3. Deze voorwaarden vervangen eerdere versies.